| |
|
|
|
||
|
Главная Наши
награды Белая Рось Древний град Каргополь Древний град Каргополь для школьников (зимние каникулы) Тур выходного дня в Каргополь "Заповедная Рось" - Тур для иностранных туристов в Каргополь |
Уважаемые господа!
Компания "Каргополь - тур" предлагает Вам описание трёх своих инвестиционных проектов, участие в которых может быть любым (долевое участие, инвестиции, деловое партнёрство). При Вашей заинтересованности, направим Вам более подробное описание интересующего Вас проекта. 1. Гостиница *** в городе Каргополе. Строительство 2-х этажной гостиницы (с мансардной настройкой) на 36 мест в черте города Каргополя (Архангельская обл.). Номера с удобствами (душ/ванна, телевизор, санузел) и номера с удобствами на блок. Строительство гостиницы планируется вести из калиброванного круглого леса. Гостиница будет иметь своё кафе - бар, ресторан, тренажерный зал, бизнес - центр. Также предполагается строительство русской бани и автостоянки для автотуристов. Есть проект, бизнес - план, архитектурный эскиз и другая дополнительная информация. Направление деятельности гостиницы - обслуживание туристов, конгрессный туризм, проведение дополнительных мероприятий. Стоимость проекта - $ 750 000 Срок окупаемости гостиницы - 4 - 5 лет с момента ввода гостиницы в эксплуатацию. 2. Ищем инвестора (партнёра) для реорганизации (расширения) турфирмы (туроператор), специализирующейся на внутреннем рынке: Соловецкие острова, Каргополь, Великий Устюг, Кенозерский и Водлозерский национальные Парки (Русский Север), охота и рыбалка, сельский (деревенский) туризм. Помещения есть (офисы - 2),наработан большой потенциал, опыт организации огромен (17 лет в туризме). Лицензии имеются. Местонахождение турфирмы (офисы) - города Каргополь, Плесецк и Няндома (жд станция) Архангельской области. Турагентская деятельность по отправке жителей данных городов за рубеж и по России. Требуются инвестиции (вклад партнёра) $ 20 000 на следующие нужды: - оборудование офисов оргтехникой. - телефонизация офисов, обновление сайта и его поддержка. - приобретение новой мебели. - участие в туристических выставках в Москве. - издание полноцветных каталогов, буклетов; реклама в прессе. - сертификация турмаршрутов. - приобретение 2-х РАФтов для организации сплавов по рекам Севера. Окупаемость вложенных средств - в течении календарного года. Туристический комплекс "Каргопольское подворье". Туркомплекс будет расположен в экологически чистой лесопарковой зоне, в пригороде Каргополя (Архангельская область), вблизи хвойного леса, в урочище "Игумениха", рядом с автодорогой Пудож (Карелия) - Архангельск (далее - на Москву, Вологду, Петербург), на расстоянии 80 км от Кенозерского национального парка. Площадь комплекса - 6 гектар. Комплекс рассчитан на единовременное пребывание 60 человек (60 мест). Из них 36 мест в гостинице и 24 места в коттеджах семейного типа. Степень комфортабельности соответствует ***. В гостинице, кроме спального блока, размещены: ресторан (трактир) с летней площадкой. каминный зал, тренажёрный зал, биллиардная, подсобные помещения, медпункт. Кроме того, на территории комплекса предусмотрено административное здание - информационный бизнес - центр. Для расширения сферы услуг предполагается строительство русской бани, музея, чайной, сувенирной лавки, торгового павильона, русских аттракционов (горки, городки и т.п.), организация автостоянки. Также предусмотрено приобретение собственного автобуса, двух РАФТов (плоты повышенной степени надежности) для организации сплава туристов по реке Онеге (маршрут уже разработан и апробирован). Для проведения фольклорных праздников будет устроена эстрадная площадка с подсобными помещениями и территория для массовых гуляний (планируется проведение общегородских праздников). Снабжение продуктами питания (трактир, чайная) будет производиться с собственного приусадебного хозяйства (овощи, ягоды) и местных промыслов (грибы, дичь, ягоды, раки, рыба). Архитектурная концепция: комплекс "Каргопольское подворье" располагается на равнинной местности. Для создания застройки, органично вписывающиеся в природную среду, будут решены следующие задачи: разработка архитектурно - художественного образа зданий как импровизацию на темы северной древнерусской архитектуры с использованием традиционных технологий строительства из круглого леса с учётом современных требований и возможностей инженерных систем; проект ландшафтного оформления как создание русского пейзажа с использованием флоры данного региона; силуэт новой застройки не должен разрушать гармонию исторически сложившегося архитектурного ансамбля города Каргополя. Туристический комплекс будет запроектирован как автономная градостроительная структура, разработанная на основании изучения опыта северного деревянного зодчества. Инженерное обеспечение: проект предусматривает современное комфортабельное благоустройство зданий комплекса. Электроснабжение от существующих ЛЭП. Водоснабжение от артезианской водозаборной скважины. Канализация - автономная, предполагается строительство локальных очистных сооружений. Вентиляция - в соответствии с технологическими требованиями. Слаботочные устройства - по ТУ РУС. Несущие деревянные конструкции обрабатываются антипиренами. Предусмотрена молниезащита зданий. Стоимость проекта - $900 000 Сроки окупаемости проекта - 6 лет с момента ввода в эксплуатацию. В перспективе - строительство гостевых домов на территории района для организации охоты, рыбалки, семейного индивидуального отдыха. Выпуск собственной рекламной газеты на несколько районов Архангельской области, собственной рекламной продукции. |
||||
|
| |||||
